Vente maison 231 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cognac (16100)

Elodie GESSON , consultante en immobilier vous propose : Maison de ville située dans le quartier dynamique de st jacques. - Proche des commerces et écoles - Proche du centre ville de Cognac Le bien : Maison composée d'une grande pièce de vie ouverte et lumieuse de part ces deux grandes baies vitrées. Une cuisine aménagée équipée et ouverte sur la partie vie. Une suite parentale au rez de chaussée avec une grande salle d'eau et un WC separé. A l'étage un beau parquet bois met en valeur les deux chambres et la deuxième salle d'eau. A l'extérieur vous profiterez d'un cadre intimiste bien caché derrière un grand porche en bois et sans aucun vis à vis. Une belle terrasse carrelée avec un haut-vent sera le cadre idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Les aspects technique : - Chaudière gaz à condensation + radiateurs thermostatiques - Tout à l'égout - Double vitrage PVC partout - Toiture récente - très bonne Isolation Pour me contacter : 06 74 58 20 63 Elodie GESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 815 007 - ANGOULÊME.

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Prix de vente : 231 000 €

Prix au m² : 2 511 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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WALTER & DE MAISON

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