Vente maison 162 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ombrée d'Anjou (49420) - Combrée

iad France - Flavy Robert (06 15 64 53 52) vous propose : Charmante Maison Située à Combrée! Entièrement Rénovée, Idéale pour une Famille.
Cette charmante maison de 92m², vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Entièrement rénovée avec goût, cette maison saura vous séduire par ses espaces chaleureux et son côté atypique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée. Ces pièces à vivre offrent un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, un WC, une buanderie et une salle de bain viennent compléter ce niveau.
À l'étage, une chambres, une salle d'eau avec WC et deux pièces en soupente viennent compléter ce bien.
Enfin, cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Un vrai coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort.
Le tout sur une parcelle totale de 228m².
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de charme à Ombrée d'Anjou.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flavy Robert EI (ID 51728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 891790289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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FLAVY ROBERT - IAD

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