Vente maison 289 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cusset (03300)

iad France - Richard Honorat vous propose: Charmante Maison de 5 pièces avec Piscine et Garage à Cusset.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain-pied située à Cusset, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2002, cette maison a été parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité pour le plus grand confort de ses habitants.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux séjour de 32.35m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 10m² est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres allant de 10m² à 12m², chacune offrant un espace de vie confortable et propice à la détente. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace nuit avec praticité. Pour plus de commodité, la maison dispose également d'un espace buanderie.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 28m² avec un magnifique point de vue pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Un garage spacieux à double toiture, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules avec son atelier et un pont élévateur est également à votre disposition.
La maison est équipée de prestations modernes telles que la fibre optique, un système de chauffage individuel par panneau rayonnant, une ventilation mécanique, et d'un système de sécurité avec interphone et alarme. Le tout dans un parfait état général.
Idéalement située à Cusset, proche des commodités, des écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique, venez visiter cette charmante maison sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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RICHARD HONORAT - IAD

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