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Description

Votre agence Bersot immobilier Dole vous présente cette charmante maison à Dole, située dans un quartier résidentiel recherché. Cette maison sur sous-sol enterré bénéficie d'un accès de plain-pied. Une belle entrée avec placard dessert une cuisine indépendante aménagée entièrement équipée, un salon/séjour très lumineux avec une belle cheminée/insert bois et une porte fenêtre avec accès direct sur la terrasse. Un couloir vous mène aux 3 chambres spacieuses, à une salle de douche et un wc indépendant. Au sous-sol : un grand garage 2 voitures avec porte automatisée et 2 espaces de stockage que vous pouvez également aménager à votre convenance (création buanderie, salle de jeux, ...). A l'extérieur, un beau jardin pour profiter pleinement des beaux jours avec un abri de rangement et un terrain piscinable ! L'extérieur est entièrement clos et bénéficie d'un portail électrique pour plus de sécurité. PAS de travaux à prévoir, la maison est très bien isolée : DPE en D. Chauffage individuel gaz + cheminée fonctionnelle. Fenêtres double vitrage PVC. Vous souhaitez visiter ? Contactez Sandrine KAZANDJI au 06 67 82 06 17. Sandrine KAZANDJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841706898 - .Afficher plus

Publiée le 11/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : BDOLSK729 - Réf Superimmo : ANVXYAMAR
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354037.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 870 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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