Vente maison 573 000 €

92 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dolus-d'Oléron (17550)

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6 228 €/m²

La Petite Agence d'Oléron

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Description

A 950 m de la plage, au calme, dans un joli hameau, sur un terrain de 350 m², Propriété de charme en pierres, comprenant deux maisons : Maison principale de 92 m² composée d'un séjour de 22,50 m², un salon de 20,50 m², une cuisine équipée de 9 m², trois chambres de 10,50 à 15,50 m², un bureau de 13,50 m², une salle d'eau avec wc - Chauffage par radiateur électrique Second bâtiment comprenant une cuisine de 10 m², deux chambres de 14 et 16 m², une salle d'eau, un wc, un local chauffe eau - Chauffage électrique Garage de 22 m² Grande terrasse et jardin clos de murs Photos sur demande (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 59 - Réf Superimmo : ANVXWEBR5

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Caractérisques

Prix de vente : 573 000 €	Prix au m² : 6 228 € / m²
Taxe foncière : 660 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372737.pdf

92 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²	Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2022.

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LA PETITE AGENCE D'OLÉRON

Siren : 984637819 - N° de carte professionnelle : CPI17022024000000012