Morgan MARTIN - SAFTI

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Description

Située dans le charmant village de Dornot (57130), cette maison de 80 m² jouit d'un environnement paisible, offrant ainsi une atmosphère sereine et authentique.
On retrouve un rez de chaussée sur sous-sol comprenant une salle de séjour cuisine de 17m², un salon de 21m², deux chambres, une petite salle de douche avec un WC ainsi qu'un deuxième toilette séparé.
A l'arrière de la maison vous aurez accès au petit jardin de 50m² environ et à l'avant au garage et aux deux caves.
Cette maison est dotée de dalles béton et d'un potentiel d'aménagement du grenier d'environ 40m² habitables. La chaudière De Dietrich (2019) est au fioul avec des radiateurs en fonte dispersés dans la maison. Les menuiseries (1999) sont en PVC avec volets métalliques à l'avant et bois à l'arrière.
Plusieurs travaux à prévoir dont la mise aux normes de l'électricité, peintures etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451 - SAFTI – MARTIN Morgan, Conseiller indépendant
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Publiée le 13/01/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 995558 - Réf Superimmo : ANVXXMWZY
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 576 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 177 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1930
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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