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Vente maison 450 640 €
92 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Erquy (22430)

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  • 4 898 €/m²
  • 2 Garages
MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

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Description

Lieu de vie idéal pour profiter des belles plages, des sentiers, et du port d'Erquy. Cette charmante maison est située sur un terrain arboré de 1000 m² et dispose également d'un garage extérieur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. A votre arrivée, une entrée s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, offrant un accès direct et pratique au garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes, assurant ainsi le confort des occupants. A l'étage, un palier distribue deux belles chambres, offrant ainsi des espaces privés pour chacun , et une pièce à aménager selon vos envies ainsi qu'un WC et un lavabo supplémentaires pour plus de commodité. Prix FAI : 450 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 30405.ENC - Réf Superimmo : ANVXWTNNJ
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Caractérisques
Prix de vente : 450 640 €Prix au m² : 4 898 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 20 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263331.pdf

92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²2 Garages
Année de construction : 1989Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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MAISON ROUGE - PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ

Siren : 432002897
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