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Description

Venez découvrir cette belle maison familiale située à Flers, en plein coeur de Normandie. S'élevant sur une surface de 92 m², cette demeure offre un véritable confort de vie. Elle se compose de 7 pièces agencées avec goût : un séjour spacieux, une cuisine équipée et 5 chambres douillettes prêtes à accueillir votre famille.
L’une des fonctionnalités principales de cette maison est son grand terrain de 500 m², parfait pour les enfants ou pour les amateurs de jardinage. Clos et arboré, ce terrain propose un écrin de verdure en plein centre-ville : un véritable havre de paix.
Pour votre confort, vous bénéficierez aussi bien d'un balcon, idéal pour profiter du matin ensoleillé tout en prenant votre café, que d'une terrasse, parfaite pour organiser des barbecues pendant les beaux jours d'été.
De plus, cette maison dispose d'un garage sécurisé, ce qui vous permet de vous protéger de tout tracas lié au stationnement.
Elle est proposée à un prix très raisonnable de 144.500€.
Saisissez cette opportunité et venez visiter votre futur chez-vous à Flers ! Ce bien vous est présenté par Jean-philippe Gautier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 04/04/2025 - maj le 26/05/2025 - Réf. agence : 88346DHI1828 - Réf Superimmo : ANVXY8VQB
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Caractérisques
Prix de vente : 144 500 €Prix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²3 garages - 2 parkings
Cave1 balcon
Année de construction : 1950Cuisine ouverte
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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