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Vente maison 142 000 €
95 m²
7 pièces
7 p
Flers (61100)
95 m²
7 pièces
7 p
Flers (61100)
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- 1 495 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadia Lelarge (06 16 43 83 31) vous propose : Voici une maison familiale traditionnelle de 1960 qui a tout pour vous séduire: volume, luminosité, travaux récents réalisés par des entrepreneurs, proximité des commerces et de la gare...
Au RDC une entrée dessert salon avec cheminée à insert, un espace repas avec cuisine ouverte aménagée et équipée SOCOO'C de moins de 3 ans, qui vous donne possibilité d'accéder directement à l'espace extérieur avec salon et abri de jardin, récupérateur d'eau, BBQ: vous y trouverez même vos futures plantes aromatiques... Un beau garage de plus de 15 m2 avec accès à une cave partielle et WC viendront compléter le RDC.
Au 1er étage un beau parquet chêne vous accueille, puis voici 4 chambres lumineuses, SDE, WC: une distribution parfaite ! Enfin, les combles accessibles ont été isolés, chauffage par pompe à chaleur, fenêtres DV PVC blanc, volets solaires, chauffe-eau par panneau solaire, porte d'entrée comme de garage: tout a été installé durant ces dernières années, confort et technique sont donc au rendez-vous pour votre plus grande tranquillité ! Et si vous découvriez votre futur chez vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge EI (ID 16973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/11/2024 -
Réf. agence : 1635539 - Réf Superimmo : ANVXX3F1C
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| Prix de vente : 142 000 € | Prix au m² : 1 495 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 95 m² - 7 pièces - ter. 118 m² | Année de construction : 1960 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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