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Vente maison 253 800 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guipavas (29490)

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  • 2 759 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
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Description

A vendre à GUIPAVAS proche Bourg, maison traditionnelle de type 5 avec garage.
Au rez de chaussée vous trouverez une vaste entrée, un WC indépendant avec lave mains, un vaste séjour et une cuisine donnant sur la terrasse.
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez d'un bel espace de stockage grâce à la mezzanine au dessus du garage et au cabanon de jardin.
Double vitrage, bardage sur le pignon, chaudière gaz.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85150996 - Réf Superimmo : ANVXWJ76V
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Caractérisques
Prix de vente : 253 800 €Prix au m² : 2 759 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €.

92 m² - 5 pièces - 3 chambres2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée, sur jardin
GarageAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)Cuisine de 12 m²
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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