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Vente maison 253 200 €
92,9 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Guipavas (29490)
92,9 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Guipavas (29490)
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- 2 726 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 1970 sur deux niveaux sur un terrain de 425 m² dans un quartier tranquille à proximité du bourg de Guipavas
Son intérieur se compose d'une entrée, un wc avec lave main et fenêtre sous l'escalier, une cuisine indépendante, un salon séjour donnant sur la terrasse et le jardin, un garage avec buanderie et chaudière gaz.
A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec sanibroyeur. La maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Concernant les véhicules, elle possède une place de parking en intérieur et une place sur un parking extérieur.
L'École Primaire Publique Jacques Prévert se trouve à moins de 10 minutes à pied.
Supermarché et un commerce à proximité du logement
Côté transports : Ligne de bus 71 (Kerjaouen) dans les alentours. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 4 km.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 2256-PLABENNEC - Réf Superimmo : ANVXWLVI1
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| Prix de vente : 253 200 € | Prix au m² : 2 726 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/plabennec/3232/K1DB5/honoraires_a_compter_du_01_avril_2022_2.pdf
| 92,9 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 425 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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