Vente maison 249 500 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Herbignac (44410)

Découvrez avec Martin Suire chez Dr House Immo cette charmante longère en pierres rénovée mitoyenne (double mur de pierres) de 92 m2 en sortie d'Herbignac, à 3 minutes du centre.
L'espace intérieur est composé au RDC d'une grande pièce de vie avec lumière traversante, d'une cuisine ouverte aménagée, de WC séparés, d'une réserve, d'une sdb et d'un garage.
A l'étage se trouvent 2 chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau avec WC à terminer.
Le jardin clôturé comporte un abri pour le bois, une cabane à outils, un poulailler, un potager, et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Le diag du doc : Maison de caractère ayant bénéficiée d'une rénovation énergétique en 2022 (PAC A/E neuve), possibilité d'aménager une chambre au RDC pour une vie de plain pied, l'étage peut être réaménagé afin de faire une grande chambre parentale.
Prix : 249.500€ FAI, honoraires charge vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Martin Suire -- O6.88.48.63.77 --
Dr House Immo : nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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SUIRE MARTIN - DR HOUSE IMMO

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