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Vente maison 259 900 €
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Kogenheim (67230)
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Kogenheim (67230)
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- 2 825 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Kogenheim, au coeur du village, charmante maison de 92m² sur 2 niveaux rénovée en 2014 sur un terrain de 2,53 ares.
Ce bien est composé, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec salon/séjour et cuisine meublée et équipée, une salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et WC, un cellier.
A l'étage, un dégagement, 3 chambres dont une avec accès aux combles par trappe et un WC séparé.
A l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 12m², un jardin, un garage double avec portes motorisées avec grand espace de stockage, un atelier.
Chauffage par poêle à pellets et convecteurs électriques.
Double vitrage PVC. Isolation extérieure.
Taxe foncière 2024 : 387 €
Aucun travaux à prévoir. Rénovation intégrale 2014.
Prix de vente : 259 900 € dont 10 000 € d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 4%.
DPE : D / GES : B
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : VM297-GCI - Réf Superimmo : ANVXWSTJU
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Prix de vente : 259 900 €  | Prix au m² : 2 825 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf
| 92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 253 m² | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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