ALIX DE CASTEL - Propriétés-privées.com

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Description

Quartier de Beslon, située à 700 m de la gare et 500 m des commerces, cette maison de ville exposée sud, se compose au rez-de-chaussée:
Entrée, pièce de vie, cuisine AE, chambre et salle d'eau avec WC.
A l' étage: grand palier distribuant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
Parcelle de 345 m² avec 3 dépendances.
Classe énergie D(173) et D(37)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 1104 euros et 1494 euros
Prix net vendeur 465 429 euros + 18 571 euros d'honoraire d'agence (3.99 % TTC charge acquéreur),
soit 484 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96, . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 365 717. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. .
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Publiée le 15/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 365717ACD - Réf Superimmo : ANVXVR5OL
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Caractérisques
Prix de vente : 484 000 €Prix au m² : 5 261 € / m²
Taxe foncière : 520 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164878.pdf

92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 345 m²2 niveaux
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1949Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 104 € / an
Maximum : 1 494 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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