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Vente maison 415 960 €
92 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Baule-Escoublac (44500)
92 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Baule-Escoublac (44500)
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- 4 521 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Baule-Escoublac (44500), A distance à pied du Collège et Lycée Grand Air, Maison familiale de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparés, séjour, salon, bureau et grenier - Un puits permet d'assurer un entretien peu coûteux du jardin - Prévoir travaux de rénovation et de redistribution du rez-de-chaussée essentiellement - Budget 400.000 euros hors honoraires d'un montant de 15.960 euros, soit 415.960 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).
Classe énergie E (256) et E (53)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 130 euros et 2 930 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 382548CMH - Réf Superimmo : ANVXX2RZW
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| Prix de vente : 415 960 € | Prix au m² : 4 521 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 15 960 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163093.pdf
| 92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 525 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est | Parking extérieur |
| Année de construction : 1920 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 12 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 930 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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