Vente maison 325 000 €
92,58 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Talaudière (42350)
- 3 510 €/m²
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
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VM1990
LA TALAUDIERE - Rare à la vente, Maison plain pied type 4 de 92 m² avec grand garage, l'ensemble sur une parcelle de terrain de 723 m², clos, arboré et aménagé.
Idéalement située, proche de l'ensemble des commodités et au calme, elle se compose d'une entrée avec placard, un grand salon/séjour, une cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un toilette séparé.
En annexe grand garage de 32 m² avec porte sectionnelle électrique et mezzanine de 18 m².
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage et volets bois.
Double terrasse extérieure avec accès direct des pièces de vie et équipée d'un abri de jardin et barbecue en pierre.
Affaire à saisir
Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 - Loire Investissement L'Etrat.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608
AC ADC42022023000000085
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Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 3 510 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme
92,58 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 723 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
1 Garage | Année de construction : 1992 |
Chauffage individuel au gaz | Coin cuisine équipé |
Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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