Laurence Hertz - Transaxia

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Description

Immobilier TRANSAXIA Sud-Ouest. Exclusivité.
Charmante maison en pierre de plain pied à découvrir sans tarder, située à 6 mn de Langon.
Rénovée récemment, elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre lumineuse , 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau, un WC.
Le jardin est tout aussi charmant, clos, sans vis à vis et au calme.
Commerces et écoles ne sont pas loin, arrêt de bus scolaire à proximité également.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Christophe Andral
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832883789.
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Publiée le 20/05/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM2155-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXVSRVE
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Caractérisques
Prix de vente : 227 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 869 m²2 garages - 4 parkings
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix
13 juillet 2024

Baisse de 4,4%

227 900 €
20 mai 2024
238 500 €
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