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Vente maison 232 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Langon (33210)

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  • 2 522 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
ENTRE VOUS ET NOUS

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20 avis
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Description

Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose en exclusivité à 2 minutes du centre d'Auros cette maison sur plus de 4600 m² de terrain arboré avec une vue dégagée.
Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec insert, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains , d'un cellier et d'une pièce pouvant être rattachée au séjour.
Vous pouvez également créer 30 m² de surface loi carrez supplémentaire sous les combles grâce à son plancher hourdi .
Double vitrage, travaux à prévoir.
A découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM381-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXWQS1H
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 2 522 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 698 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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