Vente maison 199 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

Languidic (56440)

iad France - Anthony Le Bouedec vous propose: Une maison pleine de potentiel vous attend dans la charmante commune de Languidic. Avec une surface de 92 m², cette maison offre de nombreuses possibilités avec
40 m² d'aménagement et de rénovation supplémentaire à l'étage pour créer le chez-vous idéal.
**Description des pièces :**
Cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, séjour au rez de chaussée, 2 chambres, salle d'eau wc , à l'étage, deux chambres mezzanine, vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer une configuration qui vous convient parfaitement.
**Description des avantages :**
Un espace extérieur vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de créer un jardin à votre image. Un garage ainsi qu'une dépendance atelier
**Points d'intérêt à proximité :**
L'emplacement de la maison proche de la nature et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, à 5 minutes du centre ville de Languidic et d'Hennebont vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles, des activités de loisirs à quelques pas de chez vous ,accès rapide à la voie express.
Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour les personnes en quête d'un projet immobilier à personnaliser selon leurs envies. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce bien dans un cadre de vie paisible à Languidic.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT C indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Le Bouedec Anthony - EI(ID 64988) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 901529651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 163 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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ANTHONY LE BOUEDEC - IAD

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