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Vente maison 299 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Barp (33114)

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  • 3 250 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Aurore VALERO - iad

Aurore VALERO - iad

24 avis
06 62 45 20 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurore Valero (06 62 45 20 78) vous propose : Charmante maison de 4 pièces à vendre au Barp CENTRE, proche de toutes commodités !
À la recherche d'un bien immobilier cosy et fonctionnel au cOEur du Barp ? Cette maison à étage de 2007 saura vous séduire par son emplacement idéal. Elle vous offre un confort de vie optimal pour une famille ou un couple en quête d'espace.
L'espace de Vie se compose d'une entrée, cellier, salon/salle à manger et une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
A l'étage, le côté nuit vous offre 3 chambres , deux sont climatisées et une avec salle d'eau. Chacun pourra profiter d'un espace personnel et intime puisqu'une salle de bain et un WC complètent cet espace.
Cette maison dispose également d'un garage attenant et communicant avec la maison, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin paysagé, clôturé, sans vis à vis et la terrasse, véritables atouts de ce bien, vous permettront de profiter des douces soirées en extérieur.
Située dans un quartier calme et résidentiel, vous accédez à pied à toutes les commodités : bourg, petits commerces, écoles, collège/lycée. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la qualité de vie offerte par le Barp, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette agréable maison au Barp où il fait bon vivre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27 € par mois (soit 324 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Valero EI (ID 27700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834609091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1593925 - Réf Superimmo : ANVXWLAKC
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 324 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 272 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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