Vente maison 210 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Gâvre (44130)

Partez à la découverte de cette charmante maison (mitoyenne d'un côté) ancienne de 92m2 (120m2 au sol) nichée en pleine campagne, à seulement 2 km du bourg de Le Gâvre.
Située dans un hameau tranquille en impasse, cette maison de village offre un cadre de vie paisible. Elle comprend au premier niveau, une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
Une véranda relie la pièce de vie au jardin clos de 500 m², agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin, idéal pour des moments de détente en plein air.
À l'étage, vous découvrirez un espace bureau, trois belles chambres avec volets roulants électriques et un dressing (quelques travaux de finition sont à prévoir).
Un double parking complète ce bien.
DPE: C
Taxe foncière: 597 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez pour visiter ce bien.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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