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Vente maison 590 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Plessis-Robinson (92350)

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  • 6 413 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Les Toits de Robinson

Les Toits de Robinson

147 avis
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Description

Audrey CAIL LES TOITS DE ROBINSON vous propose :
Face au bois de la Garenne,
dans un environnement calme et recherché du Plessis-Robinson. Venez découvrir cette charmante maison des années 60 de quatre pièces de 92m2 au sol ( 65m2 carrez )édifiée sur un terrain de 185m2 . Traversante et bien exposée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation nord-sud, avec jardins et terrasses parfaites pour profiter des beaux jours. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de près de 30m2 au sud, une cuisine séparée aménagée, une grande chambre de 12,50m2 avec vue sur le jardin, une salle d'eau , un wc indépendant, à l'étage deux chambres, au sous-sol un cellier avec espace buanderie et chaufferie.
Prestations : volets électriques au rez-de-chaussée, solaires à l'étage , double vitrage, chaudière à condensation de 2018.
Possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche de tranquillité et de verdure.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Contactez- moi pour organiser une visite Audrey CAIL 07.80.99.51.82
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 048 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851318873

Publiée le 04/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : VM504-TOITSROBINSON - Réf Superimmo : ANVXWLUWS
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 6 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 030 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 19 952 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord / Sud
1 Garage2 terrasses
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Siren : 888059185 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 045 370
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