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Description

iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : A Renover ! Maison DE VILLE T4 avec 2 Chambres - Les Portes-en-Ré
Opportunité à saisir pour cette maison de 92m² à rénover, idéalement située à Les Portes-en-Ré. Construite en 1950 sur 2 étages, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.
La maison dispose de 4 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. L'espace de vie est à repenser selon vos envies. Exposée à l'ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à ce bien. Profitez de cette occasion pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace à votre goût.
Située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes les commodités et des axes routiers. Ne tardez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le nid douillet dont vous avez toujours rêvé.
Pensez a visionner la visite virtuelle !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1525593 - Réf Superimmo : ANVXVPHMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 91 m²Année de construction : 1950
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2022.

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Historique des prix
9 août 2024

Baisse de 10%

495 000 €
6 juillet 2024

Baisse de 8,2%

550 000 €
31 mai 2024

Baisse de 7,7%

599 000 €
8 mai 2024
649 000 €
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