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Vente maison 248 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lezoux (63190)

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  • 2 696 €/m²
Annick DEBAS - OPTIMHOME

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Description

LEZOUX dans un quartier calme proche du centre , commerces, écoles , A89....villa de plain pied de 2022, de 92 m2(pas de couloir donc pas de place perdu) et comprenant une belle pièce de vie (avec un poêle à bois pouvant mettre des bûches de 1 m et possibilité de remplacer par un poêle à granulés ) d'une surface de 45 m2 avec une belle cuisine équipée ; 3 chambres (12.6 m2 et 10 m2 , 10 m2) une salle d'eau avec douche italienne et vasque rustique-originale , wc indépendant , cellier-buanderie de 7 m2 avec chauffe-eau thermodynamique .Garage indépendant de 24 m2 sur un terrain entièrement clos de 400 m2 environ ,la maison étant sur un coté cela laisse un bel espace extérieur .Ce bien est proposé au prix de 248000 € Frais d'agence COMPRIS juste à poser ses valises. A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annick DEBAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 776 979 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 81 99 97 33 (réf. 551384 )

Publiée le 22/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 830031125160 - Réf Superimmo : ANVXWR2WI
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 2 696 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres
Séjour de 45 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 94 € / an
Maximum : 284 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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