Vente maison 312 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mantes-la-Ville (78711)

iad France - Élodie Raoult (07 52 06 30 81) vous propose : Cette maison, construite en 2012, vous apporte tout le confort pour une vie paisible en famille.
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison vous offre un cadre de vie reposant à proximité de toutes les commodités.
Vous disposez d'un séjour traversant de 27m² environ donnant sur une agréable terrasse, avec vue dégagée, une cuisine équipée et un cellier donnant accès au garage. Un WC avec lave-main complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (10,11 et 13m²) équipées de placards, une salle d'eau récente avec double vasque ainsi qu'un WC séparé pouvant accueillir un espace douche (tuyauterie en attente).
La terrasse et le jardin vous donneront l'occasion de vous reposer et de partager du temps en famille et entre amis.
Les + :
Maison sur vide sanitaire (80cm environ) R+1+combles
DPE D limite C (conso Chauffage + Elec 1317€/an)
Poêle à bois
3 chambres
Jardin clos et facile d’entretien
Les commodités :
Commerces de proximité à 15 min à pied
Groupes scolaires et Collège à 10 min à pied
Gare de Mantes la Jolie OU Mantes Station à 20 min à pied ou 5 min en voiture
Arrêts de bus à 5 min à pied
Accès A13 et centre commerciaux à 5 min en voiture
Je reste à votre disposition pour toutes demandes de visites et d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult EI (ID 77267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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ÉLODIE RAOULT - IAD

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