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Vente maison 211 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mers-les-Bains (80350)

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  • 2 293 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
Pascal SCRIBE - 3%.com

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Description

Situation géographique très intéressante, proche de la mer et proche des commerces et des centres administratifs et écoles
Maison idéale pour passer de longs week-ends et des vacances au calme
92 m2 hab. - 5 pièces 4 chambres 1 cour intérieure1 annexe à rénover
***RDC : Entrée sur couloir_ 1 pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée _ 1 SAS _ 1 cour intérieure _ 1 annexe
*** ETAGE 1 : Palier _ 2 chambres _ 1 SDB _ 1 WC
*** ETAGE 2 : Palier _ 2 chambres dont une de 14 m2 avec coin lavabo_ 1 WC
***MODE de CHAUFFAGE : Chaudière à condensation (récente) murale
+++Les points forts : Belles prestations _ Très peu de travaux _ Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuelles _ Cour intérieure (25 m2) _ 1 annexe à rénover (2 niveaux) _ Tout à l'égout
***Proximités : A 3 min de la plage _ Au coeur de la ville de Mers-les-Bains
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 211 000,00 EUR HAI ** *
(Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)
Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 421_V5120056864 - Réf Superimmo : ANVXWL8FE
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 2 293 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,93% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=512

92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 86 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1949Cuisine séparée
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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