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Vente maison 620 000 €
92 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montreuil (93100)

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  • 6 739 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Céline DE CHATEAUBOURG - iad

Céline DE CHATEAUBOURG - iad

32 avis
06 16 74 78 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline De Chateaubourg (06 16 74 78 44) vous propose : Au calme absolu d'une impasse, chaleureuse maison familiale avec JARDIN arboré de 100m², plein sud à l'abri des regards.
Surface de 92m² habitables (126m² incluant sous-sol aménagé).
A 15mn à pieds du métro Mairie de Montreuil et 5 mn futur tramway T1.
Baignée de LUMIERE et pleine de CHARME, cette maison mitoyenne atypique est organisée sur un rez-de-jardin et 3 demis niveaux. Elle offre un bel espace de vie de 30m² exposé plein sud avec cuisine américaine équipée (belle hauteur sous plafond) ouvrant sur la terrasse prolongée d'un spacieux jardin.
Au premier niveau : une chambre et WC séparés
Au second niveau : une chambre et une salle de bains (douche et baignoire)
Au troisième niveau : deux spacieuses chambres et WC séparés
Sous-sol aménagé avec accès par la maison ou le jardin offrant une 5ème chambre, un bureau et une buanderie. Idéal professions libérales.
Un garage fermé et une cour à l'avant complètent ces prestations.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié au calme, le jardin à l'arrière sans vis-à-vis, sa luminosité avec sa double exposition, ses volumes et son charme incontestable.
Proche toutes commodités (transports, écoles, marché, la Poste, Super U, Picard).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline De Chateaubourg EI (ID 48477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1626515 - Réf Superimmo : ANVXWZ6WL
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 6 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 183 m²1 Garage
Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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