Vente maison 257 250 €

92,84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montréverd (85260)

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2 771 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

*** Nouveauté disponible uniquement chez JD immobilier ***
*** Visite virtuelle disponible sur demande ! ***
Sur la commune de MORMAISON, à 10 minutes de la gare de l'HERBERGEMENT, 17 minutes du centre de MONTAIGU et à 7 minutes de l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, ce plain-pied RT 2012 édifié en 2019, ne manque pas d'atouts pour vous séduire.
L'entrée généreuse dotée d'un placard vous invite à découvrir le salon-séjour lumineux avec sa grande baie 3 ventaux donnant sur le jardin. La cuisine de plus de 10m² est semi-ouverte, ce qui vous permets de bénéficier d'un espace de vie de plus de 50m² au total.
La partie nuit est desservit par un dégagement fermé d'une porte à galandage et vous offre 3 chambres (10, 10 et 12m²) toutes équipées d'un placard, une salle de bains avec douche et baignoire, puis un wc.
Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'un double garage de plus de 43m², avec porte motorisée.
Le tout sur une parcelle close et bien exposée de 869m² avec terrasse et cabanon de jardin.
Autres informations : construction LA BOCAINE sur vide sanitaire / chauffage pompe à chaleur par le sol / volets électriques avec centralisation / tout à l'égout...
Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour en savoir et organiser une visite de votre futur chez vous !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 1232-JDIMMO - Réf Superimmo : ANVXY4OK4

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Caractérisques

Prix de vente : 257 250 €	Prix au m² : 2 771 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jdimmo/900/UPZ5D/honoraires_vitrine_07072022_3.pdf

92,84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 869 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2019	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc