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Vente maison 294 840 €
92,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Muzillac (56190)

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  • 3 187 €/m²
  • Terrasse
Saloux Immobilier

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Description

A 300 m des commerces et à 5 mn de la mer, Maison à rénover sur sous-sol complet, comprenant : entrée, séjour cuisine de 34 m², salon, deux chambres avec placards et salle de bains. Grenier aménageable sur dalle béton offrant un potentiel de 60 m² habitables. Beau terrain arboré facilement divisible de 1326 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6445 - Réf Superimmo : ANVXW2YZB
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Caractérisques
Prix de vente : 294 840 €Prix au m² : 3 187 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 14 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10323.pdf

92,5 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 326 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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