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Vente maison 398 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Narbonne (11100)

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  • 4 326 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

Dans un quartier recherché du centre-ville, charmante maison de ville de caractère entièrement rénovée. Cette maison sur une parcelle de 205 m² offre une surface d'environ 92 m² sur 2 niveaux. En rch, un hall d'entrée distribue à gauche une cuisine équipée avec une grande ouverture sur la salle à manger, à droite un beau salon intime ainsi qu'une chambre. Salle de bain et wc séparé. A l'étage, 2 chambres avec placards dont une avec sa salle de douche et wc. De nombreux rangements. Prestations : climatisation réversible, double vitrage oscillo battant, rideaux roulants électriques, cheminée, chauffage au gaz, fibre. Rue très calme. Garage de 22 m² avec portail électrique. Le jardin à l'avant offre un espace très agréable, arboré, pour prendre vos repas et vous relaxer. Proche du centre-ville et commerces à proximité. Coup de c½ur assuré! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Publiée le 22/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 779V133M - Réf Superimmo : ANVXWR2LF
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 4 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 205 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 187 € / an
Maximum : 1 607 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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