Vente maison 94 900 €

92,7 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nevers (58000)

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1 024 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Sylvain ANGOT - Expertimo

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Description

À vendre : Maison 3 chambres
Découvrez cette agréable maison située dans un quartier pratique de Nevers, à proximité des écoles et de toutes les commodités. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine au sol en tomettes, ainsi qu’à un salon et un séjour lumineux, tous deux avec parquet. La maison dispose également d'un WC et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Parfaitement entretenue, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal, et la toiture a été refaite récemment, garantissant une bonne isolation.
Une grande cave chaufferie, un double garage et un jardin entièrement clôturé complètent les prestations de cette maison, offrant des espaces de rangement et de détente.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Sylvain ANGOT IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 80863 - Réf Superimmo : ANVXX7HU2

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Caractérisques

Prix de vente : 94 900 €	Prix au m² : 1 024 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

92,7 m² - 6 pièces - 3 chambres	2 Garages
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Siren : 877736777