Vente maison 233 200 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Niort (79000)

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2 535 €/m²

203 Immobilier

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Description

Cette maison des années 70 se situe dans un quartier calme et résidentiel à 5 min à pied de l'avenue de La Rochelle. Depuis 2019, le propriétaire a fait de nombreux travaux (huisseries, volets roulants électriques, chaudière gaz, isolation, électricité, porte garage motorisé, salle d'eau .....) tout en gardant le charme de la maison. Elle se compose à l'étage, d'une entrée, d'un couloir desservant la cuisine aménagée, la salle à manger, le salon, la salle d'eau, les WC et les 2 chambres. Au sous-sol, une chambre/bureau, un espace buanderie/cuisine d'été, un garage avec une porte de service donnant directement sur le jardin, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Le jardin est entièrement clos, l'abris de jardin vous permettra d'y ranger l'ensemble du matériel sans empiéter sur le garage. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 2196 - Réf Superimmo : ANVXY45DT

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 2 535 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150914.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 473 m²	1 cave
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D