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Vente maison 258 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pont-du-Château (63430)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pont-du-Château (63430)
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- Sous compromis
- 2 804 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en Exclusivité, ce joli plain-pied, très bien entretenu d'environ 92m2 sur une parcelle de 620m2.
La maison, située dans une impasse (secteur très calme et proche de toutes les commodités), se compose : d'une entrée avec un sas, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dressing, et d'un garage.
Travaux récents effectués : isolation par l'extérieur datant de 2022, isolation des combles en 2020, chaudière gaz Saunier Duval en 2020, portail et clôture en 2020 ....
Seuls des travaux de rafraichissement de la cuisine et de la salle d'eau sont à prévoir.
La maison idéale pour votre vie de famille....
Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : OS 455 MV - Réf Superimmo : ANVXVKZO0
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| Prix de vente : 258 000 € | Prix au m² : 2 804 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vulcainimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 620 m² |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 1 parking |
| 2 terrasses | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
770 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2024.
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Siren : 848612008 - N° de carte professionnelle : 0303201900003906
06 11 11 05 71
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