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Vente maison 248 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Albi (81000)

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  • 2 696 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
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Description

Nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied d'environ 90 m² située à Puygouzon. À proximité de tout commerce, médecins et écoles, secteur idéal. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² une cuisine de 12 m², 2 chambres, un bureau au demi-sous-sol, et 2 garages, dont un de 47 m² en demi-sous-sol le tout sur un terrain de 850 m². La maison nécessite des travaux de rénovation (Aménagement intérieur, terrasse, menuiseries) Mais offre un beau potentiel. Le mode de chauffage est avec pompe à chaleur de plus une cheminée avec insert au salon pour votre confort. Menuiserie en bois et simple vitrage, assainissement tout à l'égout. Contacter nous pour découvrir cette belle opportunité!

Publiée le 29/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 12019358047 - Réf Superimmo : ANVXX255M
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 2 696 € / m²
Taxe foncière : 1 218 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 865 m²Plain-pied
2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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