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Description

Située à Reims (51100) rue Jobert Lucas, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Les habitants pourront profiter des commerces, écoles et espaces verts à quelques pas de chez eux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Le bien s'érige sur un terrain de 163 m² offrant un jardin avec dépendance, idéal pour les moments de détente en plein air. La maison, d'une surface habitable de 92 m², est à terminer de rénover.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre ou bureau ,ainsi qu'un WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC complètent l'espace intérieur.
Cette maison de 4 pièces offre de belles perspectives avec son potentiel indéniable, répondant aux besoins des familles en quête d'un nouveau foyer à personnaliser selon leurs goûts. Une cave vient compléter cet ensemble immobilier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paola DA SILVA FERREIRA, Tél. : 0661381297, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 942989062 - SAFTI – DA SILVA FERREIRA Paola, Conseiller indépendant
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Publiée le 10/04/2025 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 1422227 - Réf Superimmo : ANVXYA9XO
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Caractérisques
Prix de vente : 214 900 €Prix au m² : 2 336 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 163 m²1 Parking
Année de construction : 1940Séjour de 30 m²
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
479 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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