Superimmo
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Vente maison 239 000 €
92 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Rochefort (17300)

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  • 2 598 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jean-Marc Boutillier - iad

Jean-Marc Boutillier - iad

07 68 24 23 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Marc Boutillier (07 68 24 23 01) vous propose : ***Charme et Confort à Rochefort – Pavillon 6 Pièces – Garage et Jardin***
Bienvenue dans cette maison individuelle de plain-pied de 1980, située à Rochefort, offrant 92 m² de confort et de tranquillité.
En bon état, elle propose un bel espace fonctionnel et lumineux, comprenant un séjour/salon de 30 m2, une cuisine équipée, 3 chambres et un garage/cellier de 27 m2.
Un jardin ensoleillé et une terrasse offrant un cadre de vie paisible viennent compléter l'espace habitable.
Situé à 800 m des écoles, des commerces et des transports, ce bien immobilier est idéalement placé pour simplifier votre quotidien.
Des travaux sont néanmoins nécessaires pour être personnalisé à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Rochefort.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Boutillier EI (ID 78802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1583584 - Réf Superimmo : ANVXWMC1S
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 598 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 596 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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JEAN-MARC BOUTILLIER - IAD

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