Vente maison 249 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rosières-près-Troyes (10430)

Très jolie maison à Rosières Près Troyes
Vous souhaitez acquérir une maison à proximité de Troyes dans un quartier calme et paisible ? Découvrez sans plus tarder, en exclusivité Fridel Immobilier, cette charmante maison traditionnelle de 1975 sur un terrain de 700m2, à Rosières Près Troyes.
Cette maison offre un environnement unique avec son jardin arboré et une disposition intérieure pratique. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrirez une cuisine de 12m2, suivie d'un spacieux salon/séjour de 30m2 agrémenté d'une cheminée ouverte. Vous y trouverez également trois chambres de 9m2, 10m2 et 11m2. De plus, une salle de bain de 6m2 avec toilettes séparées s'ajoutent à cet espace. Le garage, équipé d'une porte automatique, le sous-sol complet ainsi que la cave offrent des espaces supplémentaires.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air mixte, en système de gainage dans les combles. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques ajoutent à l'efficacité énergétique de la maison. Enfin, la terrasse en pierre à l'avant ajoute du caractère à cette maison.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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