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SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 450 m²

1 100 000 € 2 444 €/m²
Maison • 450 m² • Meublée • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Rosières-près-Troyes (10430)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à Saint-Pouange, un véritable joyau immobilier qui saura vous séduire par son élégance et son confort exceptionnel. Avec une surface habitable de 450 m², cette demeure de prestige offre un cadre de vie luxueux et spacieux. Le séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC avec double vitrage, est le coeur battant de la maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité. Avec 15 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison offre une grande flexibilité d'aménagement. Les 5 chambres spacieuses et les 3 salles de bains, ainsi que les 5 WC dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 70 m², idéale pour les repas en plein air, et un jardin de 2000 m², parfait pour les loisirs et les activités familiales. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un véritable havre de paix estival. Le standing de cette maison est incontestable, avec des finitions de grande qualité et un état intérieur en excellent état. La toiture en tuiles et l'assainissement conforme garantissent une tranquillité d'esprit totale. Située en pleine campagne avec une exposition sud, cette maison offre une vue imprenable sur la nature environnante. Les commodités sont accessibles en un rien de temps : une maternelle, une école élémentaire et un bus se trouvent à 5 minutes à pied, tandis qu'un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un parc se trouvent à proximité en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception à Saint-Pouange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Du coté de chez vous
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Du coté de chez vous 21/04/2024 - mise à jour 16/09/2024
12
Maison, 150 m²

425 000 € 2 833 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 971 m²

Rosières-près-Troyes (10430)

Une opportunité rare se présente à vous avec cette magnifique propriété située à Rosières-Près-Troyes et proche de toutes les commodités. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette demeure de 150m2 s'étend sur un généreux parc arboré de 3971m2, offrant un espace de vie exceptionnel et confortable, avec en prime une piscine de 5m x 12m (profondeur de 1,10m à 2,45m) et un bassin en cascade. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme de cette propriétéet son parc paysagé de près de 4000m2. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 55m2 avec sa cheminée vous accueille chaleureusement, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée donne accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le parc et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Un bureau, des rangements et un WC viennent compléter cet espace de vie. A l'étage 3 chambres, des rangements, une salle de bain et un WC offrent confort et intimité. Un sous-sol vient compléter cette demeure avec ses deux garages, une buanderie, un atelier, un local technique et une grande pièce avec fenêtres disposant d'un fort potentiel. L'atout principal de cette maison est son parc avec son environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie unique et propice à la détente et au bien-être. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile aux services publics et aux points d'intérêt de la commune. Les administrations, les transports, les établissements scolaires, les services de santé et les commerces sont facilement accessibles, assurant ainsi un mode de vie pratique et confortable pour ses résidents. Bien que l'atout principal de cette maison soit son parc exceptionnel, un budget travaux est à prévoir. Notre équipe d'experts se fera un plaisir de vous accompagner pour réaliser votre projet dans un cadre de vie unique Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour une visite immersive ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Avec cette maison de caractère, vous avez l'opportunité de réaliser votre rêve d'une vie paisible. Annonce rédigée sous la responsabilité de SEBASTIEN LIMOGE - Tél : 06.19.88.13.74 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 918 814 831

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 20/11/2024
10
Maison, 150 m²

425 000 € 2 833 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 970 m²

Rosières-près-Troyes (10430)

A VENDRE A ROSIÈRES PRÈS DE TROYES, magnifique et rare propriété implantée dans un environnement absolument dépaysant sur 3970 m² de terrain clos SANS VIS A VIS. Venez découvrir cette maison qui, dès les premières secondes, vous provoquera un véritable coup de coeur ! Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce principale de 55m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante équipée donnant sur une grande terrasse où vous pourrez vous satisfaire d'une vue paisible sur votre piscine et votre terrain, toilettes indépendants et bureau. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et toilettes. Sous-sol total carrelé où vous pourrez stationner deux véhicules, une pièce aménagée et cave. Piscine de 8/12 de 1m50 à 2.50m de profondeur, chauffée. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'attendez pas une seule seconde et contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.

Jean-Philippe DE ZUTTER - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Jean-Philippe DE ZUTTER - SAFTI 20/11/2024
9
Maison, 81 m²

200 000 € 2 469 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 199 m²

Rosières-près-Troyes (10430)

Cette propriété se situe dans un secteur calme de la commune à proximité de toutes commodités et à une dizaine de minutes du centre de Troyes. Le jardin arboré avec des fruitiers notamment est entièrement clôturé. La maison de 81 m2 environ est sur sous sol intégral. Elle dispose, en plus de la grande cuisine qui communique avec le salon, de 2 chambres. Dotée d'huisseries double vitrage, d'une isolation par l'extérieur, d'une chaudière à granulé notamment, elle offre le confort que l'on peut attendre d'une maison récente. En posant vos valises ici, vous n'oublierez vos pinceaux et maroufles afin de la mettre à votre goût. L'étage, sur dalle, offre la possibilité de créer une 3ème chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 0683880255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700 - SAFTI – DE ZUTTER Jean-Philippe, Conseiller indépendant

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 105 m²

279 000 € 2 657 €/m²
Maison • 105 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 925 m²

Rosières-près-Troyes (10430)

Havre de paix familial à ROSIERES PRÈS TROYES Envie d'une maison spacieuse, lumineuse et entièrement rénovée ? Ne cherchez plus, cette maison de 105m² située à proximité immédiate de TROYES est faite pour vous ! Entièrement rénovée en 2015 avec isolation intérieure, cette maison offre un confort optimal en toutes saisons. Sur 3 étages, elle vous propose : - au rez-de-chaussée : Une grande pièce de 40 m² pouvant servir de salle de jeu ou de pièce polyvalente avec cuisine d'été équipée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie pour un maximum de praticité. Un WC et une salle de douche pour votre confort. Un atelier de bricolage pour les bricoleurs du dimanche. au premier étage : Un dégagement desservant l'entrée de la maison. Un espace cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux pour des moments de détente en famille. Accès à une terrasse sur pilotis par une baie vitrée du salon et une porte d'entrée, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de douche avec WC pour votre confort quotidien. Une chambre avec placard et un bureau pouvant faire office d'une deuxième chambre. Au deuxième étage : Un escalier desservant deux chambres spacieuses de 22 m² chacune pour des nuits paisibles. Un WC avec lavabo pour votre confort. ; Extérieur : Un terrain arboré avec soin de 1000 m² environ, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une piscine hors sol tubulaire avec douche solaire pour se rafraîchir pendant l'été. Un petit cabanon servant de local technique à la pompe de la piscine. Un chalet de 9 m² pour du rangement supplémentaire. Un espace devant et sur le côté de la maison pour garer 4 voitures. Un abri à bois pour stocker votre bois de chauffage. ; Confort et sécurité : Chauffage au gaz par une chaudière à condensation et radiateurs en fonte pour un confort optimal en hiver. Alternative de chauffage avec un poêle à bois situé dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Maison équipée d'une alarme pour votre sécurité. Entièrement clôturée pour préserver votre intimité. Mur donnant sur la rue avec portail et portillon électrique avec code, interphone et télécommande pour un accès facile et sécurisé. ; Atouts supplémentaires : Panneaux solaires pour une production d'énergie propre et économique. Situation idéale dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille nombreuse. Nombreux espaces de rangement ; Ce bien est parfait pour : Les familles nombreuses à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable Ceux qui recherchent un cadre de vie calme et paisible Les amoureux du jardinage qui apprécieront le grand terrain arboré Ceux qui souhaitent profiter d'une piscine pendant l'été N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix familial ! Contactez moi pour visiter: Aymeric MALHORTY 06-88-17-44-31 Pole immobilier troyen Mandat: 5541 Prix: 279 000 € (honoraires agence inclus) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat, M MALHORTY Aymeric (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de TROYES sous le numéro 987587805 pour la so...

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine 27/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
12
Maison, 70,77 m²

175 000 € 2 473 €/m²
Maison • 70,77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 610 m²

Rosières-près-Troyes (10430)

L'Agence Stéphane Plaza immobilier de Sainte-Savine vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison sur sous-sol dans la commune de ROSIERES-PRES-TROYES. Cette maison est édifiée sur un terrain de 610m2 dans un endroit calme et paisible. Elle est composée d'une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Concernant les équipements, la maison repose sur un sous-sol comprenant une pièce buanderie, une partie atelier, et un garage. Emplacement privilégié : Vous profiterez de la proximité avec les commerces, les écoles, et un centre médical, facilitant votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Pour venir la visiter : Marjorie - 07 81 33 82 99 Stéphane Plaza Immobilier Ste Savine 53 Avenue Gallieni Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 105 217 - Troyes.

Sandra GUILLAUME - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Sandra GUILLAUME - iad 31/10/2024
(26 avis)
12
Maison, 123 m²

248 000 € 2 016 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 507 m²

Rosières-près-Troyes (10430)

iad France - Sandra Guillaume (06 99 83 94 49) vous propose : Sur un secteur priorisé avec toutes commodités, accès rapide à la rocade, dans une impasse très calme, venez découvrir cette maison de 123m² au sol comprenant: Au rez-de-chaussée: -Un pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée de 51m². -Une suite parentale (récente) avec salle d'eau de 20m², avec dressing. -Une buanderie. -Un toilette. A l'étage: -Un palier desservant trois chambres de 13m², 10m² et 10m² dont une avec dressing. -Une salle de bain avec toilette. -Un placard. Les points forts de ce bien: -Taxe Foncière 2024 à 1071€. -Un DPE en C (Poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, très bons radiateurs, isolation refaite sur tout l'étage). -Volets électriques au RDC et solaires à l'étage. -Une terrasse de 32m² et son store banne. -Un chalet de 20m² avec sa petite terrasse en bois à l'abris des regards. -Un portail motorisé. -Une place de parking dans la copropriété en plus d'un terrain de 507m² clôturé et sans vis-à-vis. -Les frais de copropriété comprennent les frais de voirie, l'éclairage public de la voirie, les sorties de poubelles, l'eau froide et les frais de Syndic. Le tout sur un terrain de 507m² clôturé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Guillaume EI (ID 49641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adda Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Adda Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 127 m²

295 000 € 2 323 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rosières-près-Troyes (10430)

Maison individuelle de 127 m² Sur la commune prisée de ROSIERES PRES TROYES, venez découvrir cette jolie maison des années 1970 située dans un quartier calme, proche des écoles, à proximité de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande et chaleureuse pièce de vie pourvu d'une cheminée, donnant sur une cuisine neuve, entièrement équipée. Attenante à cet espace de vie, se trouve une véranda chauffée donnant sur une grande terrasse. Une belle salle d'eau, deux chambres et un WC viennent compléter ce premier niveau. A l'étage se trouvent deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose d'un sous sol complet ayant la capacité d'accueillir deux véhicules. S'y trouve également une chaudière à fioul récente, mode de chauffage complémentaire de l'insert à bois (avec système de soufflerie à récupération d'air chaud). Le coût total mensuel des énergies se situe aux alentours de 220 euros. Le jardin arboré de 1 000 m2 sans vis-à-vis saura totalement vous charmer. Son prix ? 295 000 € FAI. N'attendez plus et contactez moi. Rémy Adda Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3370.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Adda Immobilier : Remy DEBERNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance
(53 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(53 avis)
24
Maison, 140 m²

345 000 € 2 464 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Rosières-près-Troyes (10430)

ROSIERES PRES TROYES, maison T5 de 136 m² habitables comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 cellier, 1 garage, 1 piscine chauffée, le tout sur un terrain de 568 m². Coup de cœur assuré pour cette jolie maison en madrier bois, atypique et chaleureuse !! idéalement située, dans un secteur calme, apprécié et très recherché, en lisière d'un petit bois classé. A quelques minutes seulement des commerces, commodités, bus, rocade, technopole de l'Aube, mais également de l'autoroute A5 et A 26. Construite en 2008 cette maison en madrier ossature bois est conçue pour une résistance et une solidité à tous les temps, toutes les saisons et dans le respect de l'environnement. Elle possède également une grande isolation phonique et thermique REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée de 10 m² qui dessert une cuisine aménagée/équipée de 11.51 m² (avec accès direct sur la terrasse), un séjour/salon de 38 m² (avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse), une salle d'eau de 3.90 m² (avec wc), un cellier (ou bureau) de 6.52 m². A L'ETAGE : Vous arrivez sur un palier de 2.62 m² qui dessert trois grandes chambres avec balcon de 13 m², 15 m² et 17 m², une salle de bains de 9.91 m² (avec douche, wc et balcon) TERRAIN et AUTRES : Terrain clos et arboré de 568 m² Terrasse 35 m² Piscine chauffée 21 m² Garage 25 m² (porte motorisée) Chauffage électrique Fenêtres en double vitrage/bois Volets bois A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873447)

Nicolas ORTU - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Nicolas ORTU - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Maison, 139 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 482 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Rosières-près-Troyes (10430)

Nicolas ORTU vous propose ce bien : Nicolas ORTU, votre agent, vous propose cette magnifique maison récente (2008), idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, du Technopole de l’Aube et des accès rapides aux autoroutes A5 et A26. Profitez dès maintenant de ce bien à un prix exceptionnel ! Caractéristiques principales : Construction récente (2008) : Alliant modernité, durabilité et écologie, cette maison vous offre tout le confort contemporain. Terrain de 568 m² : Un cadre verdoyant, bordé par un parc boisé, vous garantit une tranquillité absolue et un environnement paisible. Séjour lumineux : Grâce à une triple exposition, vous profiterez d’une luminosité naturelle maximale tout au long de la journée. Cuisine équipée : Accès direct à une terrasse ensoleillée et à une piscine chauffée de 21 m² pour des moments de détente inégalés. 3 chambres spacieuses (13, 15 et 17 m²) : Chacune disposant de balcons avec des vues imprenables. Confort moderne : Salle de bains, grenier, garage et parking inclus, pour répondre à tous vos besoins pratiques. Efficacité énergétique : Chauffage combiné poêle à bois et radiateurs électriques, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Opportunité à saisir ! Profitez de cette maison, véritable havre de paix, désormais proposée à un prix révisé. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez Nicolas ORTU au 06.85.91.89.98 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jessica immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Jessica immobilier 06/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
4
Maison, 135 m²

340 000 € 2 519 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Rosières-près-Troyes (10430)

A ROSIERES PRES TROYES, PAVILLON DE PLAIN PIED NEUF, RE 2020, DE T6 DE 130M², comprenant une entrée, une pièce de vie de 49m² avec emplacement pour cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche de 6,4m², une suite parentale de 16m² avec salle de douches attenante, wc séparés, un garage. Le pavillon répond aux règlementations RE 2020 : chauffage au sol pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage pvc blanc, volets roulants électriques, etc... Vous permettant ainsi de réduire au minimum votre consommation d'énergie. Son agencement fonctionnel, ses nombreux emplacements pour placards, ses prestations neuves et de qualité sauront vous séduire. Un garage avec porte motorisée, et une terrasse en bois de 25m² sont des atouts supplémentaires. Le tout sur un terrain clos et engazonné, de 528m². Livraison deuxième trimestre 2025. Mandat n°447 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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