Vente maison 259 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-sur-Orne (14320)

iad France - Arnaud Potentier (06 49 52 95 67) vous propose : A seulement quelques minutes au sud de Caen, proche de toutes les commodités, c'est à Saint-André-sur-Orne que se situe ce sympathique pavillon.
Son exposition plein sud lui apporte une belle clarté et permet de profiter de sa grande terrasse.
A l'intérieur, vous entrez par le couloir qui dessert un grand séjour, une cuisine et un WC.
Empruntez ensuite l'escalier pour accéder à l'étage et ses 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain .
Ce pavillon hors lotissement dispose également d'un sous-sol faisant la surface de la maison et de la terrasse, ainsi qu'un beau terrain de plus de 660m².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Potentier EI (ID 81890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 815 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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ARNAUD POTENTIER - IAD

4 avis clients

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