Vente maison 109 500 €

92 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Georges-du-Bois (17700)

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1 190 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine
Chauffage électrique

Marion POINOT - Capifrance

42 avis

06 61 43 10 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sous compromis
Idéal pour un investisseur recherchant une bonne rentabilité !
Ce lot se compose de 2 maisons? 50m² et 42m². Vous vous situez au centre du village de SAINT GEORGES DU BOIS à proximité de l'école, pharmacie, boulangerie, cabinet médical et arrêt de bus.
Chaque maison bénéficie de compteurs indépendants. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, coin cellier. A l'étage, chacune dispose d'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Remises au gout du jour vous n'aurez aucune difficulté à trouver des locataires.
Possibilité de stationnement facile.
ne tardez pas ! 06 61 43 10 90
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864972)

Publiée le 16/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340932030886 - Réf Superimmo : ANVXWBTCI

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Caractérisques

Prix de vente : 109 500 €	Prix au m² : 1 190 € / m²
Taxe foncière : 407 €

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	92 m² - 6 pièces - 2 chambres
Chauffage électrique	Coin cuisine
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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