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Vente maison 169 000 €
92,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Mamert-du-Gard (30730)

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  • 1 821 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

SAINT-MAMERT-DU-GARD : Maison de village T4 de 90 m²
L'agence Vos Biens Immo vous propose de découvrir, nichée au coeur de Saint-Mamert-du-Gard, cette maison de village mitoyenne d'un coté de 90 m² habitable dans un cadre de vie paisible et accueillant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les pièces à vivre. La cuisine aménagée et équipée, est attenante à un cellier et son espace buanderie. Le salon et la salle à manger cumulant ensemble 30 m² en font un espace accueillant et convivial. L'étage comporte lui 3 chambres spacieuses et une salle d'eau.
Maison prête à vivre, elle peut tout aussi bien accueillir une famille ou être transformée en 2 habitations distinctes avec ses deux entrées séparées.
Chauffage au gaz de ville, menuiserie PVC doubles vitrage, éligible fibre.
Côté commodités, tout est à portée de main. Arrêt de bus à quelques pas, commerces de proximités, écoles, le village propose un large panel de services et d'activités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1339.00 et 1811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 34-COMPANY35035YXD - Réf Superimmo : ANVXX1BII
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 821 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35035yxd/151/tkOc5/honoraires.pdf

92,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 75 m²Travaux à prevoir
Orientation : EstChauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 339 € / an
Maximum : 1 811 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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