Superimmo
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Vente maison 525 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sète (34200)

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  • 5 707 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
lifehome IMMO

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Description

Produit d'exception ! Maison au bord de l'étang de Sète
Découvrez cette superbe maison T3 de 184 m² (92 m² par niveau), située au bord de l'étang de Sète, offrant une vue imprenable et un cadre de vie idyllique.
Au rez-de-chaussée, un espace de 92 m² que vous pourrez aménager selon vos envies, avec un garage transformable en habitation supplémentaire.
À l'étage, un vaste espace de vie baigné de lumière, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain et un séjour avec cuisine séparée donnant directement sur une magnifique terrasse de 30m², idéale pour profiter des couchers de soleil sur l'étang.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopére Bérangère 0672824913 RSCA 852 999 879 Greffe de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 999 879.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM2055-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXWX4HR
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 184 m²Vue dégagée
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1993Cuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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