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Description

iad France - Laure Grandjean vous propose: De configuration idéale pour un couple ou une petite famille, dans un secteur calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités et des établissements scolaires, je vous propose cette charmante maison traditionnelle rénovée avec goût et forte de son confort de plain-pied.
Poussez la porte et découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Dotée d’un sous sol total dans lequel vous trouverez une troisième chambre, forte de son potentiel cette habitation vous offre tout le champ des possibles…
Idéalement exposée, cette maison dispose d'une terrasse extérieure sur une parcelle verdoyante de 600m2 environ.
Une exclusivité iad à visiter sans tarder…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 809209315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 29/03/2025 - maj le 24/05/2025 - Réf. agence : 1704371 - Réf Superimmo : ANVXY73G1
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 591 m²Année de construction : 1979
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 24 m²Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Historique des prix
24 mai 2025

Baisse de 4,2%

159 000 €
19 avril 2025

Baisse de 2,9%

166 000 €
29 mars 2025
171 000 €
Localisation
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