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Vente maison 79 500 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vendôme (41100)

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  • 864 €/m²
  • Veranda (3,75 m²)
  • Cuisine de 16 m²
David GAILLARD - LMD Immobilier

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Description

MAISON T4 PLAIN PLIED - MONDOUBLEAU - 23 MIN TGV AVEC NAVETTES-
Charmante maison familiale de plain-pied à vendre au cœur de Mondoubleau à proximité des commerces et commodités.
Cette maison spacieuse et bien équipée offre deux chambres, un bureau, une véranda, une buanderie, une salle d'eau et deux WC. Les poutres apparentes, quant à elles, ajoutent un cachet indéniable à l'ensemble.
Le garage et les dépendances sont un avantage supplémentaire, et le terrain de 450 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur.
La maison est équipée d'une cheminée et d'un poêle pour un confort optimal en hiver.
Située dans une commune dynamique, vous y trouverez tous les commerces, une grande surface, des écoles et un collège. La navette quotidienne pour la gare TGV est un plus pour ceux qui ont besoin de se déplacer.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale idéale à Mondoubleau, où l'élégance des poutres apparentes se marie harmonieusement avec le confort et la fonctionnalité de la maison. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David GAILLARD au +33632976059

Publiée le 07/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 48445 - Réf Superimmo : ANVXWMUFC
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

92 m² - 4 pièces - 3 chambresVeranda (3,75 m²)
Cuisine de 16 m²Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 514,9 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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