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Vente maison 315 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villepinte (93420)

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  • 3 424 €/m²
Gilbert Létoffet - iad

Gilbert Létoffet - iad

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Description

iad France - Gilbert Létoffet (07 45 11 03 81) vous propose : L ISOLATION COMPLETE SERA FAITE POUR LA MAISON . PASSANT POUR LE DPE A LA LETTRE C
PEINTURE REFAITE COMPLETEMENT, DEPENDANCE SERA ISOLEE .
Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle à mettre a votre gout , à Villepinte !
Vous recherchez un projet immobilier avec du potentiel à Villepinte ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété de 92m² environ sur 2 étages offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon de rêve.
Construite en 1960, cette maison nécessite travaux d amenagement pour retrouver tout son éclat. Imaginez le charme et le cachet qu'elle pourrait offrir une fois remise au goût du jour ! Les 92m² peuvent être répartis en fonction de vos besoins : salles de séjour, chambres, espace bureau, etc.
Les caractéristiques de cette maison comprennent actuellement : 3 chambres, un bureau, une cune cuisine équipée, 2 WC, et une salle d eau. une dependance a finir sur un terrain de 472 m2 environ
Bien que des travaux d amenagement soient nécessaires, ce bien offre un excellent potentiel d'investissement. De plus, vous avez la possibilité de créer l'espace de vie qui vous ressemble, selon vos goûts et vos besoins.
Située à Villepinte, proche des commodités et des transports en commun, cette propriété offre un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou immobilier à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilbert Létoffet EI (ID 77477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 354051880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1608493 - Réf Superimmo : ANVXWS971
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 471 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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