Superimmo
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Vente maison 350 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Viry-Châtillon (91170)

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  • 3 804 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ronnie GARCIA - iad

Ronnie GARCIA - iad

119 avis
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Description

iad France - Ronnie Garcia (06 86 18 76 70) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2012, toujours couverte par la garantie décennale ( Achèvement travaux 2015)
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 32m² environ avec une cuisine ouverte équipée offrant une pièce de vie totale de 42m² environ pour l'ensemble séjour-cuisine.
Une buanderie / Cellier de 4,27m² se trouve derrière la cuisine
- À l’étage:
Trois chambres de 9,41m² environ, 10,76m² environ et 11m² environ, chacune équipée d'un dressing, un espace bureau de 6m² environ avec un dressing sur mesure
Une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et un WC.
Portail électrique , possibilité de garer deux voitures devant la maison.
Garage de 16m² environ avec espace de rangement.
Le jardin avec terrasse
La surface habitable de la maison est de 92m² environ, pour un terrain total de 222m² environ.
Deux panneaux solaires sont installés.
Chauffage au Gaz et ballon d'eau chaude thermodynamique
Pas de travaux à prévoir.
Je suis disponible pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronnie Garcia EI (ID 15505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1576829 - Réf Superimmo : ANVXWJNP8
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 222 m²Année de construction : 2012
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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