Vente maison 198 300 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Woerth (67360)

WOERTH - Maison 4 pièces avec terrasse - 3 chambres + salon - au calme
À vendre : venez découvrir à Woerth (67360) cette maison 4 pièces de 92 m²
La maison, orientée au sud dispose de 4 pièces, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au bois est installé dans la maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Le bien bénéficie également d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un atelier.
Une terrasse de 62 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur un terrain de 385 m².
Pour vos véhicules, cette maison dispose d'un garage double.
Le bien se situe dans une rue calme, près du centre ville de la commune de Woerth et proche de toutes commodités. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes : le Collège Maréchal de Mac Mahon. Vous trouverez une bibliothèque à proximité, une boulangerie, des restaurants et un bureau de poste.
Ne tardez plus, si ce bien vous intéresse contactez Aurèle SILVESTRE
Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC de Strasbourg N°914347562
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 327 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Aurèle SILVESTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914347562

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Prix de vente : 198 300 €

Prix au m² : 2 155 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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LE STUDIO IMMO

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