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Vente maison 87 000 €
93,7 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Amilly (45200)

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  • 928 €/m²
  • 2 Parkings couverts
  • Chauffage au gaz
Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

9 avis
06 14 39 93 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AMILLY (45200), idéalement située, proche gare, école et centre hospitalier. Nous vous proposons cette maison des années 50 à rénover entièrement ! Elle offre environ 95m² habitables de plain pied avec un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les deux greniers. Elle se compose actuellement d'une entrée sur une cuisine de 8m² à aménager, salon de 15m², séjour de 32m² (ancien garage), dégagement sur cellier, w.c séparé, salle de bains de 4,75m² et une chambre d'env 18m² ouvrant sur le jardin. Cave d'environ 18m² sur terre battue. Chauffage au gaz de ville (chaudière CHAPPÉE récente et entretenue), huisseries en bois simple vitrage, assainissement collectif à l'égout. IDÉAL investisseur/artisan ou premier achat ! Certaines photos sont des suggestions d'aménagement 3D et ne sont pas contractuelles. Contactez votre agent AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114308) et . Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (81 800 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 12/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85002114308 - Réf Superimmo : ANVXWNZY0
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 928 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,35% TTC - 5 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 81 800 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002608/bareme.pdf

93,7 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 573 m²2 Parkings couverts
CaveAnnée de construction : 1953
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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