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Vente maison 650 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Artigues-près-Bordeaux (33370)

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  • 6 989 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

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Description

Rare sur le secteur !! Coup de coeur assuré pour les amoureux de verdure et de campagne à la ville:
Environnement idyllique pour cette maison de plain pied à rafraichir sur une parcelle de plus de 8000m² avec partie boisée classée.
Le bien comprend entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée attenante, 2 chambres, bureau, salle de bains, Wc et dégagements. Buanderie et cellier attenants et communiquants.
Garage indépendant de près de 30 m².
A voir absolument!!
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VM30492-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXXBNO7
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 6 989 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 8 098 m²Année de construction : 1985
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Siren : 384207965
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