Vente maison 300 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Ballan-Miré (37510)

A découvrir en exclusivité, secteur calme, (accès autoroute et rocade facile).
Maison d'habitation, quatre pièces (deux chambres et un grand bureau avec la possibilité de transformer le bureau en chambre).
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec poêle à granule, un cuisine semi-ouverte, une grande chambre, une salle d'eau, un wc et un garage attenant.
Au premier étage, un grand bureau et une grande chambre avec rangement.
Le tout sur un terrain de 600 m².
De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, (sols, peintures, salle d'eau, plomberie, électricité, isolation combles nouveaux radiateurs...) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881424)

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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SYLVAIN FLECHEUX - CAPIFRANCE

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